Kim jest inwestor zastępczy?
- 06 lutego, 2026
- by
- Marzena Sieniuć
Budowa domu, hali czy biurowca to proces, który wymaga nie tylko pieniędzy, ale też czasu, wiedzy i ciągłej kontroli. Nie każdy inwestor ma możliwość osobistego doglądania formalności, ekip budowlanych i kontaktów z urzędami. Właśnie w takich sytuacjach pojawia się inwestor zastępczy. Kim jest i jaką rolę faktycznie odgrywa w procesie inwestycyjnym?
...
Czym jest darowizna?
- 22 października, 2025
- by
- Marzena Sieniuć
Darowizna to coś więcej niż tylko przekazanie komuś pieniędzy, działki czy mieszkania. To gest dobrej woli – decyzja o podzieleniu się swoim majątkiem z kimś innym, bez oczekiwania czegokolwiek w zamian. W praktyce to jednak nie tylko miły gest, ale też czynność prawna, która musi spełniać konkretne warunki, by była ważna.
...
Co się stanie, jeśli nie zgłosisz wynajmu mieszkania?
- 12 sierpnia, 2025
- by
- Marzena Sieniuć
Najem prywatny mieszkania, poza działalnością gospodarczą, może być rozliczany tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Z jednej strony to upraszcza rozliczenia, ale z drugiej oznacza, że wynajmujący nie mogą już korzystać z kwoty wolnej od podatku ani odliczać kosztów związanych z najmem. Co grozi wynajmującym za niedopełnienie obowiązku podatkowego?
...
Najem okazjonalny – uwaga na handel fikcyjnymi adresami do eksmisji
- 23 kwietnia, 2025
- by
- Marzena Sieniuć
Jednym ze sposobów na zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości jest najem okazjonalny. Korzystający z lokalu musi w takim przypadku złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego, z którego wynika, że dobrowolnie poddaje się egzekucji w przypadku niewywiązywania się z warunków umowy. Akt musi zawierać klauzulę wykonalności, która stanowi podstawę do przeprowadzenia eksmisji do wskazanego lokalu. Praktyka pokazuje jednak, że taka ochrona bywa fikcyjna.
...
Portale nieruchomości. Ranking stosunku jakości do ceny
- 10 kwietnia, 2025
- by
- Marzena Sieniuć
W dobie cyfrowej obecności w internecie, skuteczna promocja ofert nieruchomości to klucz do sukcesu każdego agenta czy biura pośrednictwa. Wybór odpowiedniego portalu ogłoszeniowego może zaważyć na szybkości sprzedaży lub wynajmu. Ale które serwisy oferują najlepszy stosunek jakości do ceny?
Przygotowaliśmy ranking popularnych portali nieruchomości w Polsce, biorąc pod uwagę zasięg, widoczność ogłoszeń, narzędzia marketingowe oraz ceny pakietów ogłoszeniowych. Na szczycie zestawienia znalazł się Nieruchomosci-online.pl, który w ostatnich latach zyskał ogromną popularność wśród profesjonalistów z branży.
🥇 1. Nieruchomosci-online.pl – lider jakości do ceny
Cena: od ok. 99 zł netto/miesiąc za pakiet ogłoszeń
Zasięg:...
Podatek od nieruchomości – czy powinien być naliczany od wartości, a nie od powierzchni?
- 27 stycznia, 2025
- by
- Marzena Sieniuć
Co jakiś czas powraca temat zmiany sposobu naliczania podatku od nieruchomości. Obecnie w Polsce jego wysokość jest uzależniona od powierzchni nieruchomości. Jesteśmy jednym z nielicznych krajów w Unii Europejskiej, który ciągle stosuje taką metodę. Za bardziej transparenty i sprawiedliwy jest uważany podatek katastralny. Wciąż nie został u nas wprowadzony ze względu na obawy o wzrost daniny.
...
